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412 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 412 m²
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Publiée : Il y a 3 mois
A VENDRE - OPPORTUNITE
A VENDRE - OPPORTUNITE
Arthur Loyd Rouen vous propose à la vente un local d'activité de 412 m² sur un terrain indépendant de plus de 1 000 m², situé au sein de la principale ZAC de Rouen. Il comprend 240 m² de bureaux avec kitchenette, sanitaires et climatisation réversible à l'étage, ainsi que 172 m² de stockage avec rideau métallique électrique et toiture isolée.
Impôt Foncier : 6000 €/ref 2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE - OPPORTUNITE
Arthur Loyd Rouen vous propose à la vente un local d'activité de 412 m² sur un terrain indépendant de plus de 1 000 m², situé au sein de la principale ZAC de Rouen. Il comprend 240 m² de bureaux avec kitchenette, sanitaires et climatisation réversible à l'étage, ainsi que 172 m² de stockage avec rideau métallique électrique et toiture isolée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | n.c. | n.c. | 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Bureaux | 120 | n.c. | n.c. | 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC Stock. | Activités | 172 | n.c. | n.c. | 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule | Activités | 412 | Immédiate | 1092,23 m² NV | n.c. | 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 6000 €/ref 2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose sur la plus importante ZAC de Rouen, un local d'activité à vendre d'environ 412 m2 édifié sur un terrain indépendant de plus de 1000 m2 et comprenant les aménagements suivants :
- Bureaux d'environ 240 m2 (120 m2 RDC / 120 m2 1er étage) :
- Huisseries en double vitrage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Kitchenette
- Sanitaires
- Courant forts / faibles
- Climatisation réversible (uniquement au 1er étage)
- Stockage d'environ 172 m2 :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
- Toiture en bac acier isolé
- Un rideau métallique électrique
- Séparation des lots par une cloison en ossature bois
- Skydome avec trappes de désenfumage refait récemment
- Surface RDC : 120 m²
- Surface terrain : 1016
Accessibilité:
Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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