Activité/Entrepôt à vendre - 1430 m²

A VENDRE CELLULE D'ACTIVITE DE 1430M²

A vendre cellule d'activités neuf d'environ 1430m²

Découvrez ce nouveau programme immobilier d'activités développant 6 984 m², répartis sur 2 bâtiment modernes.

L'ensemble comprend 15 cellules, disponibles à la vente ou la location, avec des surfaces modulables de 300 à 1200m² afin de répondre aux besoins des entreprises, artisans et PME.

La cellule est composée de:

-940m² d'activité au RDC

-245m² bureaux de aménageables en rdc

-245m² de bureaux aménageables en étage

- de 40 places de stationnement privatives

- de prestations de qualité dans un environnement professionnel attractif.

Idéalement situé, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité et offre une solution adaptée au développement de votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Cellules de 1430m²:

-Brut de béton
-Bardage métallique gris et bronze
-Dalle béton quartzé
-mezzanine plateau brut
-HSP: 7,50m
-dallage RDC: 2T/m²
-dallage R+1: 350kg/m²
-porte sectionnelle: 3,5mx4m
-Fluides: fourreau en attente

Disponibilité : 4 ème trimestre 2027

Prix de vente : 2145000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 4 € / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT