Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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840 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 840 m²
Pontchâteau (44160)
Publiée : Il y a 8 jours
Local d'activité à vendre à Pontchateau avec bureaux et chambres froides
Idéalement localisé à Pontchateau, ce local dactivité récent de 840 m² proposé à la vente offre un environnement privilégié pour une entreprise à la recherche dun site performant et accessible. Situé à proximité de la quatre voies reliant Nantes à Saint-Nazaire, sur laxe vers la Bretagne, cet ensemble se distingue par ses équipements adaptés aux activités de production et de transformation agroalimentaire.
Le bâtiment est sécurisé par un portail électrique et dispose dun terrain clos de 3750 m². Il comprend un atelier de production de 700 m², plusieurs laboratoires spécialisés (découpe, légumerie, cuisson, assemblage, préparation froide), des espaces de stockage, un local à épices, un sas de lavage, huit chambres froides positives et une chambre négative.
Une surface de bureaux de 140 m² sur deux niveaux avec une terrasse extérieure vient compléter lensemble. Laccès est facilité pour les poids lourds et les véhicules légers grâce à deux quais, et une vingtaine de places de parking sont à disposition. Une extension est également possible pour accompagner le développement de lactivité.
Régime Fiscal : A confirmer
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Le local se situe à Pontchateau à proximité de la quatre voies entre Nantes et Saint Nazaire sur la route de la Bretagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement localisé à Pontchateau, ce local dactivité récent de 840 m² proposé à la vente offre un environnement privilégié pour une entreprise à la recherche dun site performant et accessible. Situé à proximité de la quatre voies reliant Nantes à Saint-Nazaire, sur laxe vers la Bretagne, cet ensemble se distingue par ses équipements adaptés aux activités de production et de transformation agroalimentaire.
Le bâtiment est sécurisé par un portail électrique et dispose dun terrain clos de 3750 m². Il comprend un atelier de production de 700 m², plusieurs laboratoires spécialisés (découpe, légumerie, cuisson, assemblage, préparation froide), des espaces de stockage, un local à épices, un sas de lavage, huit chambres froides positives et une chambre négative.
Une surface de bureaux de 140 m² sur deux niveaux avec une terrasse extérieure vient compléter lensemble. Laccès est facilité pour les poids lourds et les véhicules légers grâce à deux quais, et une vingtaine de places de parking sont à disposition. Une extension est également possible pour accompagner le développement de lactivité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 840 | Nous consulter | 1166,67 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | A confirmer |
Régime Fiscal : A confirmer
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Terrain clos
- Portail électrique
- Accès facile aux poids lourds
- Proximité de la quatre voies entre Nantes et Saint Nazaire
- Accès direct à la route de la Bretagne
- Atelier de production de 700m2
- Laboratoire de découpe
- Laboratoire légumerie
- Laboratoire cuisson
- Laboratoire assemblage et conditionnement
- Laboratoire préparation froide
- Local de stockage
- Local à épices
- Sas de lavage
- 8 Chambres froides positives
- Chambre froide négative
- Surface bureaux de 140m2
- Bureaux avec étage
- Terrasse extérieure
- Quai poids lourds
- Quai véhicules légers
- Vingtaine de places de parking
- Extension possible
- Ensemble immobilier récent
- Convient à toute activité agroalimentaire
Accessibilité:
Le local se situe à Pontchateau à proximité de la quatre voies entre Nantes et Saint Nazaire sur la route de la Bretagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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