Activité/Entrepôt à vendre - 840 m²

Local dactivité à vendre à Pontchateau avec atelier récent et parking
Situé à Pontchateau, à proximité immédiate de la 4 voies reliant Nantes et Saint-Nazaire et sur laxe en direction de la Bretagne, cet ensemble dactivité récent de 840 m2 est proposé à la vente. Le bâtiment dispose dun atelier de production moderne, idéal pour des activités agroalimentaires nécessitant une infrastructure frigorifique. Il offre un environnement sécurisé grâce à un terrain clos et un portail électrique, ainsi quun accès aisé pour les poids lourds. Les espaces extérieurs comprennent une vingtaine de places de parking, un quai pour poids lourds et un quai pour véhicules légers. Ce site rare est complété par des bureaux sur deux niveaux avec terrasse extérieure, et offre la possibilité dextension sur une parcelle totale de 3750 m2.
 


Régime Fiscal : A confirmer
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Terrain clos
• Portail électrique
• Accès poids lourds facile
• Vingtaine de places de parking
• Quai poids lourds
• Quai véhicules légers
• Parcelle de 3750m2
• Atelier de production de 700m2
• Laboratoire de découpe
• Laboratoire légumerie
• Laboratoire cuisson
• Laboratoire d'assemblage et conditionnement
• Laboratoire préparation froide
• Local de stockage
• Local à épices
• Sas de lavage
• Huit chambres froides positives
• Une chambre froide négative
• Surface bureaux de 140m2
• Bureaux à l'étage
• Terrasse extérieure
• Extension possible
• Bâtiment frigorifique
• Convient à toute activité agroalimentaire

Accessibilité:

Le local se situe à Pontchateau à proximité de la 4 voies entre Nantes et Saint Nazaire sur la route de la Bretagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr