Activité/Entrepôt à vendre - 470 m²

A VENDRE, LA RAVOIRE (73490) - local professionnel / atelier avec stockage 250 m² environ en rez de chaussée + surface de 220 m² environ à l'étage avec 2 bureaux fermés, grand open-space - cuisine entièrement équipée - sanitaires et douche.

Exceptionnel local professionnel à La Ravoire (73490)
Découvrez ce vaste espace polyvalent de 470 m², idéal pour allier activité professionnelle et stockage - Au rez-de-chaussée, un atelier de 250 m² entièrement chauffé, parfait pour une utilisation intensive ou un stockage optimisé - À l'étage, 220 m² lumineux et fonctionnels vous attendent : deux bureaux fermés pour plus d'intimité - un grand open-space atypique sublimé par une charpente métallique apparente, alliant modernité et caractère - Une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour les pauses conviviales ou les réunions informelles - L'éclairage LED, la climatisation et les sanitaires complets (dont une douche) garantissent un confort optimal au quotidien - À l'extérieur, un éclairage performant et un accès livraisons pratique facilitent les opérations logistiques - Un stationnement aisé complète ce bien rare, alliant praticité et potentiel d'aménagement. Honoraires en sus du prix de vente (6% TTC).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
Faux plafond
Gaz de Ville
Installation électrique existante
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture toile de verre
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé


Prix de vente : 598000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC