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1 076 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1076 m²
Eckbolsheim (67201)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Rive Gauche CBRE vous propose un bâtiment à usage d'activités de 1 076 m2 environ, à l'achat, au sein de la zone d'activités à Eckbolsheim.
Ce bâtiment est composé d'un hall de 411 m², de bureaux de 315 m² en rez-de-chaussée et 1er étage ainsi qu'un espace de stockage et/ou archive de 350 m² en étage.
Implantez votre entreprise au coeur de l'une des zones d'activités les plus dynamiques de l'agglomération strasbourgeoise !
Située à l'ouest de Strasbourg, la zone d'activité d'Eckbolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A351, A35) et à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. Très bien desservie par les transports en commun (bus, tram, réseau CTS), elle offre un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.
La zone accueille un tissu économique diversifié, composé de PME, grandes entreprises, services tertiaires, artisans et commerces. Elle bénéficie également d'un cadre de travail agréable, avec de nombreux services à proximité : restauration, hôtels, banques, centre commercial, et autres commodités.
Idéal pour des activités tertiaires, de services, ou toute entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort de travail.
Impôt Foncier : 5200 €/HT/an (Base 2025)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A4/A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 13 minutes en voiture
Tram Tram ligne F
Bus Bus ligne 70
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment est composé d'un hall de 411 m², de bureaux de 315 m² en rez-de-chaussée et 1er étage ainsi qu'un espace de stockage et/ou archive de 350 m² en étage.
Implantez votre entreprise au coeur de l'une des zones d'activités les plus dynamiques de l'agglomération strasbourgeoise !
Située à l'ouest de Strasbourg, la zone d'activité d'Eckbolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A351, A35) et à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. Très bien desservie par les transports en commun (bus, tram, réseau CTS), elle offre un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.
La zone accueille un tissu économique diversifié, composé de PME, grandes entreprises, services tertiaires, artisans et commerces. Elle bénéficie également d'un cadre de travail agréable, avec de nombreux services à proximité : restauration, hôtels, banques, centre commercial, et autres commodités.
Idéal pour des activités tertiaires, de services, ou toute entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 315 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 1 | Stockage | 350 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 411 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule 1 | Activités | 1076 | Immédiate | 715,61 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 5200 €/HT/an (Base 2025)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Ossature et structure métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier avec isolation
- Détection alarme intrusion
- Contrôle d'accès par digicode
- Ensemble aménagé et cloisonné
- Bureaux d'atelier
- Petit stockage
- Sol lino en rez-de-chaussée
- Moquette en dalles à l'étage
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaire à l'étage
- Chauffage central au gaz
- Câblage informatique avec prises réseaux
- Local archives en R+1 avec sol moquette
- Porte sectionnelle x1
- Sanitaire H/F dont accès PMR en rez-de-chaussée
- Surface RDC : 411 m²
- Surface terrain : 1076
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A4/A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 13 minutes en voiture
Tram Tram ligne F
Bus Bus ligne 70
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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