Activité/Entrepôt à vendre - 2922 m²

PROLOCAUX vous propose un projet clés en main à la vente (VEFA) un très beau local d'activité d'environ 2922 m2 dans un ensemble constitué de plusieurs lots et dans une zone très active à la périphérie de Compiègne (60). Livré en 18 mois après signature, cette offre est une opportunité exceptionnelle et rare dans un secteur très demandé.

Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Surface totale d'environ 2922 m2
- Surface d'activité et de stockage d'env. 2561 m2
- Surface mezzanine aménageable en bureaux d'env. 361m2
- Traitement des facades avec bardage métallique double peau isolé
- Couverture en bac acier isolée et végétalisée
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Structure métallique
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Hauteur libre d'environ 8,5 m
- Tarif bleu ou jaune (évolutif)
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Accès de plain pied via une porte sectionnelle motorisée de 4 m x 4 m (h)
- 41 Places de parking VL

Livré bruts de béton dans la partie atelier, espace de bureau en mezzanine aménagé en bureau paysagers:
- Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
- Dalles PVC 60cm x 60cm au R+1
- Doublage et isolation. Peinture murale
- Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
- 1 sanitaire PMR au RDC avec carrelage au sol, faence au dos du lavabo et du WC
- Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
- 2 prises de courant par tranche de 10 m2, répartis en périphérie des bureaux
- Chauffage de la zone activité par aérotherme gaz ou électrique
Possibilité d'emménager la prestation la demande (prix à confirmer)

Accessibilité :
- Autoroute A1 / Paris-Lille
- N31 / Axe Reims - Rouen
- Liaison SNCF Compiègne / Paris gare du Nord (40mn)
- Roissy CDG / TGV 35m
- Desserte bus communaux gratuits

Disponibilité : T1 - 2025

Prix de vente : 4380000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT