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9 501 m² divisible dès 637 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9501 m²
Wissous (91320)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, autoroutes A6 et A10, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express
Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².
Les espaces sont divisés en neuf cellules modulables de 637 m² à 1 843 m²,
Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Jeanne Garnerin (401), Place de France (299)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
A 10 (Entrée Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 10 (Sortie Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 126 (Entrée Route Nationale 20), A 126 (Sortie Route Nationale 20), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin)
Route N20, N188
RER Chemin d'Antony (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².
Les espaces sont divisés en neuf cellules modulables de 637 m² à 1 843 m²,
Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 456 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1481 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A1 | Activités | 1937 | Mars 2026 | 180 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 356 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1481 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A2 | Activités | 1837 | Mars 2026 | 180 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 357 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1486 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A3 | Activités | 1843 | Mars 2026 | 180 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 231 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 459 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B1 | Activités | 690 | Mars 2026 | 180 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 177 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 460 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B2 | Activités | 637 | Mars 2026 | 180 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 178 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 460 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B3 | Activités | 638 | Mars 2026 | 180 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 178 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 463 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B4 | Activités | 641 | Mars 2026 | 180 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 178 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 460 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B5 | Activités | 638 | Mars 2026 | 180 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 179 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 461 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B6 | Activités | 640 | Mars 2026 | 180 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
- Accès poids lourds
- Bardage double peau
- Aire de chargement
- Site clos et sécurisé
- Certification BREEAM EXCELLENT
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Faux plafonds
- Eclairage 100% LED
- Précâblage informatique et téléphonique
- 1 Porte à quai et deux portes sectionnelles par lots sur le bâtiment A
- 1 Porte sectionnelle par lot sur le bâtiment B
- Hauteur libre max. sous poutre : 10,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Tarif jaune inférieur à 72 KvA
- Surface RDC : 7211 m²
Accessibilité:
Bus Jeanne Garnerin (401), Place de France (299)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
A 10 (Entrée Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 10 (Sortie Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 126 (Entrée Route Nationale 20), A 126 (Sortie Route Nationale 20), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin)
Route N20, N188
RER Chemin d'Antony (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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