Location activité/entrepôt - 5220 m²

A proximité des autoroutes A6 et A10, nous vous proposons à la location et à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité-stockage bénéficiant de 6 portes à quai et de 2 portes de plain-pied.
Site clos et sécurisé bénéficiant de 3 accès.
 


Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 574 200 euros HT/HC Les charges incluent : - Entretien des espaces verts et des voiries - Entretien des équipements techniques (toitures, portails, barrières) - Honoraires de gestion - Assurance bailleur


Prestations :

• Bureaux :
• Cloisonnement partiel
• Climatisation double flux
• Chauffage par convecteurs électriques et gaz
• Faux plafond : dalles fibres minérales
• Câblage informatique
• Contrôle d'accès, interphone
• Activité :
• Hauteur libre : 8,5 m
• Hauteur sous porte : 3,65 m
• Terrain goudronné
• Aire de manoeuvre semi-remorque
• Electricité tarif jaune
• Locaux sociaux: douches, vestiaires, réfectoire
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4832 m²
• Surface terrain : 10695
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Nbr de portes à quai : 6
• Chauffage : Aérothermes gaz
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A86
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
Route Nationale 7
RER RER C : Rungis - la Fraternelle
Bus Victor Baloche (Ligne 297)
Aeroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr