MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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1 843 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1843 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Hier
EXCLUSIVITÉ ! Local d'Activités à VILLEURBANNE - A LOUER - 1843 m²
EXCLUSIVITÉ ! En plein coeur du quartier Saint-Jean à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 1 843 m² comprenant 1 530 m² d'activités en RDC et 313 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 ponts roulants, de 2 grandes portes sectionnelles et bénéficie de 14 stationnements extérieurs. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers.
Disponible le 1er trimestre 2026 !
EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 1843 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique, de l'autoroute A42. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46)
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min
Bus Bus TCL lignes 7, 37 et C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ ! En plein coeur du quartier Saint-Jean à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 1 843 m² comprenant 1 530 m² d'activités en RDC et 313 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 ponts roulants, de 2 grandes portes sectionnelles et bénéficie de 14 stationnements extérieurs. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers.
Disponible le 1er trimestre 2026 !
EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 1843 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 142 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1530 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 171 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1843 | 1er trimestre 2026 | 94,95 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles
- 2 ponts roulants 3,2T
- 14 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur libre dans l'atelier : 9 m
- Peu de poteaux dans l'atelier (8 u)
- Dalle résistance 3T
- Bureaux brut de béton (à aménager)
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique, de l'autoroute A42. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46)
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min
Bus Bus TCL lignes 7, 37 et C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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