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2 478 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2478 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment d'Activités réhabilité à VILLEURBANNE - A LOUER - 2 478 m²
Sur un terrain indépendant de 3 648 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités en cours de réhabilitation d'une surface totale d'environ 2478 m² comprenant 2039 m² d'activités et 245 m² de bureaux et 194 m² de locaux annexes répartis sur 2 niveaux. Idéalement situé à Villeurbanne à proximité immédiate du Bd Périphérique et très bien desservi par les transports en commun (tramway à moins de 100 m, bus).
Disponible au 3ème trimestre 2026 !
Location Bâtiment d'Activités réhabilité - Villeurbanne (69100) - 2 478 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43 et l'A42
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 3 arrêts via le tramway T3 (à 8 min)
Tram Tramway ligne T3 à proximité immédiate (à moins de 100 m)
Bus Bus TCL lignes C9 et C26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain indépendant de 3 648 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités en cours de réhabilitation d'une surface totale d'environ 2478 m² comprenant 2039 m² d'activités et 245 m² de bureaux et 194 m² de locaux annexes répartis sur 2 niveaux. Idéalement situé à Villeurbanne à proximité immédiate du Bd Périphérique et très bien desservi par les transports en commun (tramway à moins de 100 m, bus).
Disponible au 3ème trimestre 2026 !
Location Bâtiment d'Activités réhabilité - Villeurbanne (69100) - 2 478 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Annexes | 194 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| R+1 | Activités | 359 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| R+1 | Bureaux | 156 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1680 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 2478 | 3ème trimestre 2026 | 116,22 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour / parking avant d'environ 900 m²
- Cour arrière d'environ 200 m², accessible depuis les ateliers
- Réhabilitation :
- Toiture neuve : bac acier isolé
- Façades rénovées
- Menuiseries aluminium double vitrage neuves
- Chape neuve dans l'ensemble des ateliers
- Éclairage LED généralisé
- Électricité remise aux normes
- Peintures et finitions intérieures intégralement reprises
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3648
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43 et l'A42
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 3 arrêts via le tramway T3 (à 8 min)
Tram Tramway ligne T3 à proximité immédiate (à moins de 100 m)
Bus Bus TCL lignes C9 et C26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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