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994 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 994 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
VILLEURBANNE - Local d'activités de 994 m² - A LOUER
Immeuble PARC JULES GUESDE
Dans un parc d'activités sécurisé au coeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 994 m² comprenant 610 m² d'activités et 384 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel est idéal pour toute activité de stockage ou de production, au sein d'un site sécurisé et parfaitement desservi.
VILLEURBANNE (69100) - Local d'activités de 994 m² - A LOUER
Impôt Foncier : 7260 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A42 et l'A43.
Tram Tramway ligne T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses"
Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC JULES GUESDE
Dans un parc d'activités sécurisé au coeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 994 m² comprenant 610 m² d'activités et 384 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel est idéal pour toute activité de stockage ou de production, au sein d'un site sécurisé et parfaitement desservi.
VILLEURBANNE (69100) - Local d'activités de 994 m² - A LOUER
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 196 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| R+1 | Bureaux | 64 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| R+1 | Activités | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 354 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 196 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 64 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux sociaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 994 | Immédiate | 95,57 HT/HC/m²/an | 8800 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7260 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Équipements et prestations :
- Surfaces activité :
- Porte sectionnelle motorisée (L 4 m x H 4,5 m)
- Hauteur sous poutre : 5,40 m
- Largeur du local : 19,80 m
- Charpente métallique / couverture bac acier
- Bardage double peau + agglo avec isolation
- Toiture shed avec trappe de désenfumage
- Éclairage par néons
- Dalle industrielle
- Alimentation électrique en triphasé
- Radian électrique dans la zone stockage
- Baie de brassage
- Surfaces Bureaux & locaux sociaux :
- Bureaux climatisés (climatisation réversible)
- Sol PVC ou parquet selon les espaces
- Salle de réunion
- Kitchenette aménagée
- Sanitaires (homme/femme)
- Douche
- Vitrage atelier
- Portique 150 kg dans l'atelier
- Point d'eau dans l'atelier
- Sécurité :
- Site clos et sécurisé
- Alarme et vidéosurveillance (à la charge du preneur)
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A42 et l'A43.
Tram Tramway ligne T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses"
Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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