Location activité/entrepôt - 994 m²

VILLEURBANNE - Local d'activités de 994 m² - A LOUER
Dans un parc d'activités sécurisé au coeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 994 m² comprenant 610 m² d'activités et 384 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel est idéal pour toute activité de stockage ou de production, au sein d'un site sécurisé et parfaitement desservi.
VILLEURBANNE (69100) - Local d'activités de 994 m² - A LOUER
 


Impôt Foncier : 7260 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Équipements et prestations :
• Surfaces activité :
• Porte sectionnelle motorisée (L 4 m x H 4,5 m)
• Hauteur sous poutre : 5,40 m
• Largeur du local : 19,80 m
• Charpente métallique / couverture bac acier
• Bardage double peau + agglo avec isolation
• Toiture shed avec trappe de désenfumage
• Éclairage par néons
• Dalle industrielle
• Alimentation électrique en triphasé
• Radian électrique dans la zone stockage
• Baie de brassage
• Surfaces Bureaux & locaux sociaux :
• Bureaux climatisés (climatisation réversible)
• Sol PVC ou parquet selon les espaces
• Salle de réunion
• Kitchenette aménagée
• Sanitaires (homme/femme)
• Douche
• Vitrage atelier
• Portique 150 kg dans l'atelier
• Point d'eau dans l'atelier
• Sécurité :
• Site clos et sécurisé
• Alarme et vidéosurveillance (à la charge du preneur)

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A42 et l'A43.
Tram Tramway ligne T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses"
Bus Bus TCL lignes 7, 25, C3, C8, C11 et C17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr