Location activité/entrepôt - 1250 m²

VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69) Ce local de 1 250 m² sur un foncier de 4 500 m², avec mezzanine modulable en option, offre un très bel espace au coeur de Villefranche-sur-Saône, parfaitement destiné à un usage industriel ou artisanal. Le maitre mot de ce programme est la praticité avec ses dimensions idéales de 20x50m et sa double accessibilité (piétons et petits porteurs / accès à quai pour les gros porteurs). Avec sa toiture en panneaux photovoltaiques, son accessibilité immédiate à l'autoroute, ses prestations sur-mesure et clé en main, l'Actiparc d'Emile est une très belle opportunité à saisir à la location.

Au coeur de l'Actiparc d'Emile, ce local d'activité profite d'un emplacement privilégié dans la partie nord de la métropole lyonnaise. Villefranche-sur-Saône se distingue par une forte activité dans les domaines de l'industrie, de la logistique et du tertiaire. Cet emplacement stratégique relie directement Lyon à Mcon et à Paris, favorisant les échanges régionaux et nationaux.

 

L'Actiparc d'Emile s'inscrit dans un environnement à vocation mixte ou se côtoient entreprises industrielles, sociétés de transport, artisans et prestataires de services. Ce tissu économique varié assure un cadre professionnel dynamique, soutenu par des infrastructures adaptées et une offre immobilière d'entreprise en plein développement.

 

Les alentours immédiats proposent un ensemble complet de services de proximité : restauration, commerces, stations-service, agences bancaires et établissements hôteliers. 

 

La zone bénéficie d'une connexion directe à l'autoroute A6, axe structurant entre Lyon et Paris, et se situe à quelques minutes de la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône. Le réseau de bus assure la desserte locale, tandis que la liaison rapide avec la rocade Est de Lyon renforce la mobilité professionnelle. 

Disponibilité: 15 mois après accord

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail