Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
480 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 480 m²
Vertou (44120)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bâtiment indépendant à louer à Vertou avec visibilité et stockage
Situé à Vertou, ce bâtiment indépendant à louer propose une surface totale denviron 462 m², idéale pour implanter votre entreprise dans des conditions optimales. Ce bien bénéficie dune excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité professionnelle. Lensemble est composé de 380 m² dédiés au stockage avec double peau, ainsi quenviron 100 m² de bureaux et locaux sociaux fonctionnels. Vous disposerez de quatre bureaux, dun espace cuisine, de sanitaires avec douche, et dune hauteur sous poutre de 4,7 m, garantissant une grande flexibilité daménagement. Le bâtiment est entouré dun espace extérieur permettant à la fois le stockage et le stationnement de véhicules. Cette configuration vous offre un environnement de travail modulable et adapté à différents besoins. Pour plus dinformations, contactez Arthur Loyd Nantes et concrétisez votre projet immobilier dans un secteur dynamique.
Impôt Foncier : 3493 €/en 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Vertou
Bus Laurier Fleuri lignes 27 42
CAT Vertonne ligne 142
Clouzeaux ligne E4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Vertou, ce bâtiment indépendant à louer propose une surface totale denviron 462 m², idéale pour implanter votre entreprise dans des conditions optimales. Ce bien bénéficie dune excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité professionnelle. Lensemble est composé de 380 m² dédiés au stockage avec double peau, ainsi quenviron 100 m² de bureaux et locaux sociaux fonctionnels. Vous disposerez de quatre bureaux, dun espace cuisine, de sanitaires avec douche, et dune hauteur sous poutre de 4,7 m, garantissant une grande flexibilité daménagement. Le bâtiment est entouré dun espace extérieur permettant à la fois le stockage et le stationnement de véhicules. Cette configuration vous offre un environnement de travail modulable et adapté à différents besoins. Pour plus dinformations, contactez Arthur Loyd Nantes et concrétisez votre projet immobilier dans un secteur dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 480 | Immédiate | 92,5 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 3493 €/en 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale
- Proximité immédiate des transports en commun
- Bâtiment indépendant à la location d'environ 480 m²
- 380 m² de stockage double peau
- Environ 100 m² de bureaux et locaux sociaux
- 4 bureaux
- Espace cuisine
- WC et douche
- Hauteur sous poutre 4,7 m
- Espace extérieur sur le pourtour du bâtiment permettant stockage et stationnements
- Nombre de portes plain-pied 1
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
SNCF Vertou
Bus Laurier Fleuri lignes 27 42
CAT Vertonne ligne 142
Clouzeaux ligne E4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
