Location activité/entrepôt - 480 m²

Bâtiment indépendant à louer à Vertou avec espaces extérieurs
À Vertou, ce bâtiment indépendant disponible à la location propose une surface totale de 462 m², idéal pour accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique. Lemplacement stratégique du site assure une excellente visibilité pour votre activité professionnelle. Le bâtiment se compose de 380 m² dédiés au stockage double peau, ainsi que denviron 100 m² de bureaux et locaux sociaux pour offrir un espace de travail confortable et fonctionnel. Vous bénéficiez de quatre bureaux, dun espace cuisine, de sanitaires avec douche, et dune hauteur sous poutre de 4,7 m, facilitant le stockage et la circulation. Lespace extérieur entourant le bâtiment permet le stockage et les stationnements nécessaires à votre organisation. Ce bien réunit fonctionnalité et adaptabilité pour accompagner le développement de votre activité, dans des conditions optimales et avec tous les atouts dun secteur attractif.
 


Impôt Foncier : 3493 €/en 2023
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Emplacement stratégique
• Visibilité optimale
• Accès transports en commun
• Bâtiment indépendant à la location d'environ 480 m²
• 380 m² de stockage double peau
• Environ 100 m² de bureaux et locaux sociaux
• 4 bureaux
• Espace cuisine
• WC et douche
• Hauteur sous poutre 4,7 m
• Espace extérieur permettant stockage et stationnements
• Nombre de portes de plain-pied 1
• Ossature métallique
• Murs périmétriques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

SNCF Vertou
Bus Laurier Fleuri lignes 27 et 42
Bus CAT Vertonne ligne 142
Bus Clouzeaux ligne E4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr