Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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326 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 326 m²
Vertou (44120)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
A LOUER LOCAL ACTIVITE VERTOU
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien comprend un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau.Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble opérationnel, adapté à une installation rapide.Loyer annuel : 21 600 € HT HC.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre implantation.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 15 64 17 - www.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Fluides en attente
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Loyer annuel : 21600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3500 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien comprend un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau.Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble opérationnel, adapté à une installation rapide.Loyer annuel : 21 600 € HT HC.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre implantation.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 15 64 17 - www.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
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Accès plain-pied
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Fluides en attente
Mezzanine
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Porte sectionnelle
Terrain bitumé
Terrain clos
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Loyer annuel : 21600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3500 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
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