Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 009 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1009 m²
Vertou (44120)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d activité à louer à Vertou grande surface extérieure et quais
Immeuble La Vertonne
Découvrez à Vertou une opportunité rare de location pour votre entreprise. Ces locaux dactivité de 1 009 m², proposés par Arthur Loyd Nantes, offrent un environnement parfaitement pensé pour accueillir vos équipes et accompagner votre développement. Le bâtiment comprend quatre bureaux fonctionnels, dont un vaste open space, des sanitaires, une cuisine conviviale ainsi quun grand show-room lumineux. Vous bénéficiez aussi dun entrepôt divisé en deux parties distinctes, facilitant lorganisation de votre activité. À larrière, quatre quais assurent une logistique efficace, complétés par une porte de plain-pied pour un accès simplifié. À lextérieur, un bel espace de stockage ou de manuvre sétend sur un terrain de 6 438 m², idéal pour optimiser vos opérations. Laccès pour gros porteurs rend le site encore plus attractif. Profitez dune localisation accessible, à seulement 10 minutes du périphérique et desservie par la ligne 42 de bus.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès par la ligne 42 du bus
Accès à 10 minutes du périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble La Vertonne
Découvrez à Vertou une opportunité rare de location pour votre entreprise. Ces locaux dactivité de 1 009 m², proposés par Arthur Loyd Nantes, offrent un environnement parfaitement pensé pour accueillir vos équipes et accompagner votre développement. Le bâtiment comprend quatre bureaux fonctionnels, dont un vaste open space, des sanitaires, une cuisine conviviale ainsi quun grand show-room lumineux. Vous bénéficiez aussi dun entrepôt divisé en deux parties distinctes, facilitant lorganisation de votre activité. À larrière, quatre quais assurent une logistique efficace, complétés par une porte de plain-pied pour un accès simplifié. À lextérieur, un bel espace de stockage ou de manuvre sétend sur un terrain de 6 438 m², idéal pour optimiser vos opérations. Laccès pour gros porteurs rend le site encore plus attractif. Profitez dune localisation accessible, à seulement 10 minutes du périphérique et desservie par la ligne 42 de bus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1009 | 71,36 HT/HC/m²/an | 1150 HT/mois | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Adresse située à Vertou
- Proximité immédiate de la ligne 42 du bus
- Accessibilité rapide au périphérique
- Le bâtiment dispose de 4 bureaux
- Le bâtiment dispose d un très grand open space
- Le bâtiment dispose de sanitaires
- Le bâtiment dispose d une cuisine
- Le bâtiment dispose d un grand show-room
- Le bâtiment dispose d une surface d entrepôt scindée en deux parties
- Le bâtiment dispose de 4 quais à l arrière
- Le bâtiment dispose d un bel espace extérieur de stockage
- Le bâtiment dispose d un espace extérieur de manoeuvre
- Surface du terrain de 6438 mètres carrés
- Accès adapté aux gros porteurs
- Nombre de portes à quai de 4
- Nombre de portes de plain pied de 1
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en double bardage
- Couverture en fibro
Accessibilité:
Accès par la ligne 42 du bus
Accès à 10 minutes du périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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