Location activité/entrepôt - 764 m²

Bâtiment indépendant sur grand terrain.

Sur la ZA Les Rives de l'Odon, un local d'activités en très bon état (datant de 2011), d'environ 764 m², comprenant :
- 515 m² d'atelier-dépôt chauffé, disposant d'une porte à quai PL (quai niveleur 3T).
- 249 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.

+ une mezzanine de 47 m², à usage de stockage, en structure métallique avec écluse à palettes (non comptabilisée dans la surface).

* Construit en bardage double peau, charpente bois et toiture isolée.
* Pompe à chaleur.

Terrain clos de 4 629 m² (dont environ 2 000 m² engazonnés), cour en enrobé avec 27 places de parking dont une PMR.

Loyer annuel : 63 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proximité A 84

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Facade bardage double peau
Pompe à chaleur
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : Bois lamellé collé


Loyer annuel : 63000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4774 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT