Location activité/entrepôt - 4710 m²

Messagerie
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone industrielle de Verson : un entrepôt de 4 710 m² non divisibles à louer. Doté d'une messagerie cross-dock, ce bâtiment bénéficie d'une certification BREEAM Very Good, garantissant des normes de qualité et de durabilité élevées.
Avec ses 29 quais, un cours camion de 32m, 59 places de stationnement pour véhicules légers et 25 places pour poids lourds, cet entrepôt offre une logistique optimale pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de stockage idéalement situé et parfaitement équipé pour répondre à vos besoins professionnels.
elon vos besoins, un aménagement sur cahier des charges peut intégrer des quais additionnels, des accès plain-pied, des renforts de dallage, des adaptations ICPE, des systèmes de sûreté et des options de pilotage technique afin de soutenir la montée en régime. Le bail peut être consenti en 6-9-12 ans avec indexation annuelle sur l'ILAT, dépôt de garantie et frais d'actes usuels. Le loyer sera ajusté selon le périmètre des prestations et le niveau d'équipement souhaité. Un calendrier de mise à disposition est établi à l'issue de l'accord, avec jalons clairs pour le design, les travaux et la prise en main. Nous réalisons une étude de faisabilité rapide couvrant flux, capacités de stockage, sûreté, conformité ICPE, et proposons un phasage précis de mobilisation.
Contactez CW dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception à Verson.
 


Impôt Foncier : 2,9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Aut0nom : 2,00 euros/m²/an Charges hors fluides


Prestations :

• Messagerie cross-dock
• Certification BREEAM Very Good
• 29 quais
• Cours camion 32m
• 59 places VL
• 25 places PL
• Surface RDC : 3960 m²

Accessibilité:

Autoroute A84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr