10 977 m² divisible dès 5 000 m²
HT HC
USIN LOT 105 - Location activité/entrepôt - 10977 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Immeuble USIN LOT 105
Nous vous proposons un local d'activité au sein d'un site dédié à l'industrie, entièrement sécurisé, comprenant de nombreux services, sur un site de 11 hectares sur la commune de Vénissieux,
Proximité immédiate des axes routiers, du boulevard périphérique et des transports en communs, métro, tramway, gare Sncf, Tcl.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus TCL
Tram La Borelle
Velib' Vélo'V
SNCF Gare Vénissieux
Autoroute A7/A43
Aéroport ST EXUPERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons un local d'activité au sein d'un site dédié à l'industrie, entièrement sécurisé, comprenant de nombreux services, sur un site de 11 hectares sur la commune de Vénissieux,
Proximité immédiate des axes routiers, du boulevard périphérique et des transports en communs, métro, tramway, gare Sncf, Tcl.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vestiaire | 132 | Indice INSEE du coût de la construction | ||||
| 1 | Bureaux | 1010 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| RDC | Activités | 3858 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| Total Cellule Halle 101.b | Activités | 5000 | Immédiate | 183 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du coût de la construction |
| 2 | Locaux techniques | 476 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| 1 | Bureaux | 619 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| RDC | Activités | 4579 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| Total Cellule Halle 105 | Activités | 5674 | Immédiate | 79,31 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du coût de la construction |
| Réfectoire | 303 | Indice INSEE du coût de la construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiments neufs fonctionnels, lumineux et à haute performance thermique
- Autoconsommation sur les panneaux photovoltaïques
- Halle industrielle de 4 000m²
- 31 places de parking incluses dans le loyer
- Stationnements vélos en entrée de site
- Gardiennage
- Gestion des déchets
- Bâtiment est raccordé au chauffage urbain
- Aménagement du site raisonné : recyclage, re fertilisation, parc paysagé
- Surface RDC : 11981 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Enrobé
Voie Pietonne Séparée
Chaussée lourde
PC sécurité 24H/24 - 7J/7 - Nbr de portes à quai : 2
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:
Bus TCL
Tram La Borelle
Velib' Vélo'V
SNCF Gare Vénissieux
Autoroute A7/A43
Aéroport ST EXUPERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- La Borelle273m (4min à pied)4
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