Location activité/entrepôt - 744 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT AVEC BUREAUX – VENISSIEUX

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 744 m², dont 264 m² de bureaux aménagés, situé à VENISSIEUX, à proximité immédiate du boulevard périphérique lyonnais. Implanté sur un site clos et sécurisé, ce bien offre une excellente fonctionnalité pour vos opérations logistiques ou industrielles, ainsi qu'un cadre de travail confortable pour vos équipes. Il bénéficie également de nombreuses places de stationnement, idéales pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique de la métropole, alliant accessibilité, indépendance et confort d'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bd périphérique Laurent Bonnevay
C12 - 60 - 93

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Climatisation : dans les bureaux
Douche(s)
Nbre Parkings extérieurs : 17
Open Space
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Structure métallique

Loyer annuel : 72000 € HTHC
Charges annuelles : 4600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6495 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT