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9 925 m² divisible dès 2 413 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9925 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Locaux d'Activités à VENISSIEUX - A LOUER - 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m²
Dans la ZAC de l'Arsenal, nous vous proposons à la location, trois cellules d'activités équipée de quais d'une surface totale d'environ 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m². Chaque cellule est équipée de quais et dispose de bureaux.
Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m²
Impôt Foncier : 9,58 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7
Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans la ZAC de l'Arsenal, nous vous proposons à la location, trois cellules d'activités équipée de quais d'une surface totale d'environ 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m². Chaque cellule est équipée de quais et dispose de bureaux.
Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3297 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 527 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 3824 | 13 novembre 2026 | 79,76 HT/HC/m²/an | 14,02 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 2241 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 172 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 2413 | 13 novembre 2026 | 79,98 HT/HC/m²/an | 14,02 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 3550 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 138 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4 | Activités | 3688 | Immédiate | 81,34 HT/HC/m²/an | 14,02 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,58 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Site sécurisé avec portails motorisés
- Site soumis à ICPE 1510 et 2910
- 10 portes à quais facilitant les opérations
- de chargement/déchargement
- Hauteur de 7 mètres
- La charge au sol est de 3T/m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Mezzanine aménageable au R+1, équipée
- de sprinklers
- Possibilité de réunir les lots 1 et 2 pour une surface totale d'environ 6 237 m²
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7
Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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