Location activité/entrepôt - 3688 m²

À Louer : Local d'Activités de 3 688 m² - Idéal Logistique & Entreposage

Un espace sur-mesure pour votre activité logistique ou industrielle !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location un local d'activités de 3 688 m² environ, conçu pour optimiser vos flux et faciliter vos opérations à VENISSIEUX. Doté d'infrastructures modernes et d'un accès facilité aux poids lourds, ce site est idéal pour les entreprises industrielles, logistiques ou de distribution.

Un site opérationnel immédiatement avec un emplacement stratégique, en d'autre stermes : un espace clé en main pour booster votre productivité et sécuriser vos opérations logistiques !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure béton
ICPE 1510

A6 - A7 - A43
C12

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès PL
Accès plain-pied
Aire de Manoeurvre
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Cour de déchargement
Faux plafond
Individuel : électrique dans les burea
Parking Extérieur
Portes à quai 10
Racks
Salle de repos
Sanitaires privés

Loyer annuel : 300000 € HTHC
Charges annuelles : 62622.24 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 35331 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT