Osmose Immobilier, l’expert de l’immobilier d’entreprise en Touraine et en Centre-Val de Loire.Dirigée par Annelyse Daumain et Clément Mignet, l’agence accompagne celles et ceux qui font bouger le ...
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404 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 404 m²
Veigné (37250)
Publiée : Il y a 10 jours
Locaux d'activité
A louer, local d'activité idéalement situé avec visibilité exceptionnelle sur la RN10 et accès rapide aux principaux axes : A10, A85 et Périphérique Ouest à quelques minutes. Disponible à partir du 04/05/2026. Surface totale de 404 m² comprenant : - Accueil, showroom, bureau (252 m²) : showroom/open space refait à neuf, isolé et chauffé refroidi en PAC dernière génération, cuisine équipée, sanitaires PMR, vestiaires avec douche. - Entrepôt (152 m²) : accessible camions/PL via une porte sectionnelle motorisée, réserve. Possibilité de réunir avec une cellule voisine de 578 m² (soit jusqu'à 981 m²). Prestations de qualité : showroom/open space refait à neuf, isolé et chauffé refroidi en PAC dernière génération, menuiseries alu anti-effraction, cuisine aménagée, aménagements possibles par le bailleur. Conditions : - Loyer : 38 400 € HT HC/an - Dépôt de garantie : 9 600 € HT - Taxe foncière : 2 340 €/an - Charges trimestrielles : 630 € TTC + 50 € TTC pour l'entretien et les espaces verts. - Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 15% HT du loyer annuell HT. Bail dérogatoire de 3 ans maximum.
A louer, local d'activité idéalement situé avec visibilité exceptionnelle sur la RN10 et accès rapide aux principaux axes : A10, A85 et Périphérique Ouest à quelques minutes. Disponible à partir du 04/05/2026. Surface totale de 404 m² comprenant : - Accueil, showroom, bureau (252 m²) : showroom/open space refait à neuf, isolé et chauffé refroidi en PAC dernière génération, cuisine équipée, sanitaires PMR, vestiaires avec douche. - Entrepôt (152 m²) : accessible camions/PL via une porte sectionnelle motorisée, réserve. Possibilité de réunir avec une cellule voisine de 578 m² (soit jusqu'à 981 m²). Prestations de qualité : showroom/open space refait à neuf, isolé et chauffé refroidi en PAC dernière génération, menuiseries alu anti-effraction, cuisine aménagée, aménagements possibles par le bailleur. Conditions : - Loyer : 38 400 € HT HC/an - Dépôt de garantie : 9 600 € HT - Taxe foncière : 2 340 €/an - Charges trimestrielles : 630 € TTC + 50 € TTC pour l'entretien et les espaces verts. - Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 15% HT du loyer annuell HT. Bail dérogatoire de 3 ans maximum.
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