Location activité/entrepôt - 280 m²

Cellule d'activité d'environ 280 m², disponible à la location au sud de Tours

ADVENIS Conseil Tours propose à la location une cellule d'environ 280 m², située au coeur de la zone artisanale des Petits Partenais à Veigné. Ce lot développe environ 200 m² d'espace activité, complétés par 40 m² de mezzanine et 40 m² de bureaux et locaux sociaux (vestiaire et douche). Il s'intègre dans un ensemble immobilier composé de 7 lots et bénéficie de prestations soignées, adaptées à une activité artisanale ou de services. Idéalement implanté au sud de Tours, le site se trouve à moins de 10 minutes du périphérique et de l'autoroute A10, offrant une accessibilité rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOT 6 : Cellule d'activités d'environ 280 m² 
Partie activité d'environ 210 m²
Dalle béton
Charpente bois
Bardage double peau
Hauteur 5.20 m à 6,20 m
Porte sectionnelle L 3,50 m x H 4 m
Mezzanine d'environ 35 m²
Partie bureaux et locaux sociaux d'environ 35 m² (1 bureau d'environ 23 m², vestiaires et douche d'environ 17 m²)
Parking

Accessibilité :
Accès principal : RD910
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus Fil Vert
Aéroport à 22 km
Gare TGV à 15 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 21000 € HTHC
Charges annuelles : 1440 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT