Location activité/entrepôt - 980 m²

Immprove vous propose à la location un local d'activités de 980 m² de plain-pied, idéalement situé sur le rond-point des 7 Chemins à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'un terrain indépendant et exploitable de 1 400 m², ce site clos et sécurisé offre une excellente visibilité commerciale ainsi que de nombreuses prestations.
 


Impôt Foncier : 11000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Servitude de passage et/ou mutualisation des parkings, à préciser avec le locataire d'à coté


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Terrain exploitable de 1400 m²
• Type de charpente : métallique
• Accès gros porteur
• Porte sectionnelle motorisée
• Accès PMR
• Couverture bac acier
• Murs agglo
• Hauteur sous poutre : 6 m
• Hauteur sous faitage : 8,7 m
• Station de lavage
• Séparateur d'hydrocarbure
• Vitrine
• Baie de Brassage
• Eclairage
• Kitchenette
• Vestiaires
• Possibilité de créer jusqu'à 35 à 40 parking VL
• Surface RDC : 980 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Emile Vial (24, 25, 68, ZI5), Sept Chemins (28, 52, 79)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr