Location activité/entrepôt - 411 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 411 M² - VAULX EN VELIN

ORPI PRO vous propose à la location sur le secteur de Vaulx en Velin, un local d'activités d'une surface totale de 411 m², comprenant 274 m² de stockage, 37 m² de locaux sociaux en RDC et enfin 100 m² de bureaux en R+1.

Cet lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4.73 (L) x 4.40 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.40 à 7.45 mètres.

Possibilité de réaménagement selon vos besoins.

Idéalement situé à quelques mètres de la sortie d'autoroute A42, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous mezzanine : 3.34 mètres
EDF tarif bleu

Autoroute A42.
Départementale 383.
Bus : 37, C3.

Disponibilité : Immédiate
Aérothermes
Climatisation réversible
Couverture fibrociment
Hauteur sous plafond : 5.40 à 7.45 mètres
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 places
Porte sectionnelle motorisée : 4.73 (L) x 4.40 (H) m

Loyer annuel : 31800 € HTHC
Charges annuelles : 1400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT