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567 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 567 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À LOUER - Local d'activité fonctionnel de 566m² à Vaulx-en-Velin
EVOLIS vous propose à la location à Vaulx-en-Velin
Un local d'activité de 566m² non divisible, offrant des prestations fonctionnelles et sécurisées :
Site sécurisé avec contrôle d'accès
9 bureaux cloisonnés, salle de réunion, kitchenette
Fibre optique, climatisation réversible, vestiaires avec douche
Hauteur sous plafond jusqu'à 6,45 m, charge au sol 2 T/m²
Porte sectionnelle motorisée (L : 3,80 m / H : 4,50 m)
Accès poids lourds
Locaux en bon état général, prêts à l'emploi
Idéal pour toute activité nécessitant un espace mixte bureaux/stockage.
Impôt Foncier : 10,17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Chemin des Pivolles (Ligne 52), Roosevelt - Vaucanson (Ligne ZI3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location à Vaulx-en-Velin
Un local d'activité de 566m² non divisible, offrant des prestations fonctionnelles et sécurisées :
Site sécurisé avec contrôle d'accès
9 bureaux cloisonnés, salle de réunion, kitchenette
Fibre optique, climatisation réversible, vestiaires avec douche
Hauteur sous plafond jusqu'à 6,45 m, charge au sol 2 T/m²
Porte sectionnelle motorisée (L : 3,80 m / H : 4,50 m)
Accès poids lourds
Locaux en bon état général, prêts à l'emploi
Idéal pour toute activité nécessitant un espace mixte bureaux/stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 190,67 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 143,03 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC et R+1 | Bureaux | 233,07 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 566,77 | 1er août 2025 | 108,65 m²/an/ HT/HC | 4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès camions
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- SECURITE BUREAUX : Contrôle d'accès
- DIVERS BUREAUX : 9 bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Salle de pause, kitchenette, fibre optique, vestiaire avec douche
- CHAUFFAGE : Climatisation réversible
- CHARGE AU SOL : Résistance dalle béton : 2 T/m² / Résistance dalle mezzanine : 350 kg/m²
- HAUTEUR :
- Plein : 6.45 mètres
- Sous Mezzanine : 2 mètres 80
- Sur mezzanine : 3 mètres 30
- ACCES / PORTE : Porte sectionnelle motorisée 3.80 (L) 4,50 (H )
- DIVERS ACTIVITES :
- EDF 380
- Tarif bleu ( 36 KVA )
- Gaz non raccordé
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Surface RDC : 190,67 m²
Accessibilité:
Bus Chemin des Pivolles (Ligne 52), Roosevelt - Vaucanson (Ligne ZI3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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