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507 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 507 m²
Tremblay-en-France (93290)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
ZONE CARGO
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale d'environ 506 m², situé au sein du Village Cargo à Tremblay-en-France.
Le lot dispose d'un double accès de plain-pied avec porte sectionnelle mécanique.
Il comprend un espace d'activités et de stockage d'environ 460 m², ainsi que des bureaux d'accompagnement d'environ 47 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Les locaux se trouvent au coeur de la zone de fret de l'aéroport Roissy CDG, dans le Village Cargo, face au centre commercial Aéroville et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe Foncière + Taxe bureaux : 20 euros m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Grand Paris Express Parc des Expositions (L17 Fin 2028)
Bus Plusieurs lignes à proximité
RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle
Autoroute A1, A3 et A104
Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale d'environ 506 m², situé au sein du Village Cargo à Tremblay-en-France.
Le lot dispose d'un double accès de plain-pied avec porte sectionnelle mécanique.
Il comprend un espace d'activités et de stockage d'environ 460 m², ainsi que des bureaux d'accompagnement d'environ 47 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Les locaux se trouvent au coeur de la zone de fret de l'aéroport Roissy CDG, dans le Village Cargo, face au centre commercial Aéroville et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 47 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 460 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule Module B FR | Activités | 507 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe Foncière + Taxe bureaux : 20 euros m²/an HT
Prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Chauffage gaz
- Locaux en bon état, lumineux, aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 m
- 2 Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x 4 m
- Surface RDC : 460 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Grand Paris Express Parc des Expositions (L17 Fin 2028)
Bus Plusieurs lignes à proximité
RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle
Autoroute A1, A3 et A104
Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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