Location activité/entrepôt - 4000 m²

Bâtiment d'activités indépendant édifié sur 11 100 m²
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités / entrepôt d'environ 4 000 m² situé à Trégueux (22).Ces locaux font l'objet d'une rénovation complète du bardage et de la toiture, et offrent un vaste espace de stockage accessible par une dizaine de portes à quai, et offrant une belle hauteur sous poutre d'environ 7 m.L'entrepôt est facilement accessible grâce à sa proximité immédiate avec la RN12.Les locaux seront disponibles à la fin de l'année 2025.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration à proximité
Accès de plain de plain-pied
Portes à quai : 10
Grande hauteur libre
Vaste de terrain bitumé
Terrain clos de 11 100 m²
Charpente métallique
Bardage double

Accès direct à l'axe SAINT-BRIEUC / LOUDEAC
Secteur Brézillet
A 4 kilomètres du centre de Saint-Brieuc
Accès direct à la rocade Sud
A proximité immédiate d'une zone commerciale
Réseau de bus TUB

Disponibilité : Fin 2025

Loyer annuel : 180000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT