Location activité/entrepôt - 400 m²

Locaux d'activités à louer - Programme neuf
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 400 m² au sein d'un village d'entreprises achevé en 2024 situé à proximité de la voie express, sur la commune de Trégueux (22).Ces locaux neufs entièrement isolés disposent d'un accès visiteur et/ou personnel en façade et d'une porte sectionnelle avec porte de service à l'arrière. Le bâtiment dispose par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre permettant d'y envisager plusieurs activités.Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, et huit stationnements privatifs sont attribués à la cellule.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage double peau
Sol : Dalle béton surfacée
Hauteur sous poutre : 7,0 m
Porte de plain-pied : 1
Livraison : Brut de béton, fluides en attente
Stationnements privatifs : 8

Accès direct depuis RN12
A 4 kilomètres du centre de Saint-Brieuc
Accès direct à la rocade Sud
A proximité immédiate d'une zone commerciale
Réseau de bus TUB

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT