Location activité/entrepôt - 232 m²

Au pied de la Francilienne entre Sénart et Évry, GSA IMMOBILIER vous propose à la location une cellule à usage d'activités avec bureaux et stationnements.
Rare sur le secteur.
 


Impôt Foncier : 3920 €/an HT (provision 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer TTC
Honoraires : 15% HT à la charge du preneur sur le loyer HT en principal

Prestations :

• ***BUREAUX***
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Sanitaires privatifs
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds
• Carrelage au rez-de-chaussée et moquette au 1er étage
• Plinthes périphériques
• Vitrage retardateur d'effraction au rez-de-chaussée
• Chauffage par convecteurs radians électriques
• Plancher en bac collaborant dimensionné pour 250kg/m² en surcharge utile et 100kg/m² en charge constante
• Surface RDC : 116 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  Moyens porteurs
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Eclairage industriel de 250 lux moyen
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Accessibilité:

Bus Tzen 1 Sénart/Corbeil Essonnes
RER RER D CORBEIL / RER D MOISSY-CRAMAYEL
Autoroute Autoroute A5, Autoroute A6, N104 La Francilienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr