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1 252 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1252 m²
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Tigery (91), une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement au premier étage au sein d'un parc récent. Accès à quai. grande porte de plain-pied. Hauteur sous poutre d'environ 7,50 mètres avec mezzanine possible. Excellente desserte routière (A6, A5, N104). Les gares de Corbeil-Essonnes et Lieusaint sont accessibles facilement via les réseaux de bus de la zone. Disponibilité décembre 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 13,79 €/m²/an (TF+TOM 2026)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A5 ; A6
Route N104 ; N6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 180,14 | Décembre 2026 | 105 m²/an HT HC | 10,48 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1071,92 | Décembre 2026 | 105 m²/an HT HC | 10,48 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Décembre 2026 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13,79 €/m²/an (TF+TOM 2026)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Prestations :
- Sol : dallage béton
- Eclairage zénithal
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Bureaux cloisonnés
- Faux plancher
- Faux plafond
- Impôts et charges :
- Taxe additionnelle sur les aires de stationnement 2026 : 1.49 euros HT /m²/an
- Assurance 2025 : 1.80 euros HT /m²/an
- Surface RDC : 1071,92 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . aire de manoeuvre : + de 27m
. Gros porteurs
. Portail motorisé - Nbr de portes à quai : 1
- Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
Autoroute A5 ; A6
Route N104 ; N6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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