Location activité/entrepôt - 200 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 200 m² à 400 m² - (31570) SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE

Nous vous proposons à la location 3 cellules neuves d'activité situées dans la ZA Val de Saune à Sainte Foy d'Aigrefeuille (31570).

Situé à environ 20 minutes au sud-est de l'agglomération Toulousaine, dans une zone artisanale de 7 hectares aménagés et de 22 sociétés en activité.

Le local en pleine propriété de 400 m² environ, est divisible en 2 cellules d'environ 200 m² identiques.

Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m, et est composé d'un espace bureaux de 50 m² avec sanitaires, kitchenette et climatisation réversible. Puis d'une partie stockage de 150 m² avec éclairage LED, chauffage et dalle béton de 1 tonne/m².

Places de parking : 4 places par cellule

Disponible : Immédiatement

Loyer annuel : 43 200 € HT/HC pour les 600 m² et 21 600 € HT/HC pour chaque cellule.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Fibre optique
Installation électrique existante
Kitchenette
Open Space
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Stockage
Terrain bitumé


Loyer annuel : 14400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT