Location activité/entrepôt - 600 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 200 m² - (31570) SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE

Nous vous proposons à la location 3 cellules neuves d'activité de 200 m² chacune, idéalement situées dans la ZA Val de Saune à Sainte Foy d'Aigrefeuille (31570).

Les cellules se situent à seulement 20 min. (env.) au sud-est de l'agglomération Toulousaine et à 10 min de Saint-Orens, dans une zone artisanale de 7 hectares aménagés et de 22 sociétés en activité.

La cellule bénéficie d'une porte sectionnelle motorisé 3 x 3,5 m, et est composé d'un espace bureaux de 50 m² avec sanitaires, kitchenette et climatisation réversible. Puis d'une partie stockage de 150 m² avec éclairage LED, chauffage et dalle béton de 1 tonne/m².

Les cellules peuvent être fusionnées.

Places de parking : 4 places par cellule

Disponible : Immédiatement

Loyer annuel / Cellule : 21 600 € HT/HC

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Juillet 2024

Prestations :
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond :
Installation électrique existante
Kitchenette
Open Space
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Stockage
Terrain bitumé


Loyer annuel : 64800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT