Location activité/entrepôt - 388 m²

Programme neuf : au sein d'une zone d'activité située sur la commune de Sainte Foy d'Aigrefeuille au Sud-Est Toulousain, l'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface de 388 m² située dans un parc multi occupants. La cellule propose une partie dépôt/activité de 300 m² chauffée et climatisée et pourvue de deux portes sectionnelles 3M X 3,50 M complété d'une surface d'environ 88 m² à destination bureaux et locaux sociaux, espace cuisine et sanitaire. Les locaux sont climatisés, câblés courant fort avec baie de brassage. Loyer mensuel charges et fiscalité incluses: 3.800 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partie dépôt - stockage - activité:
- Climatisation réversible
- 2 portes sectionnelles 3 m x 3,50 (H) m
- Hauteur sous plafond max : 5m50
- Dalle Quartz: 1T/m²
- Tri-phasé

Partie bureaux et locaux sociaux
- Climatisation réversible
- Câblage RJ et baie de brassage
- Fibre optique
- Espace kitchenette


Accessibilité :
En périphérie EST de Toulouse
Accès rocade à 11km (environ 20 min en voiture)


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Au sein d'une zone artisanale
Cellule au sein d'un site multioccupants
Portail électrique


Loyer annuel : 43200 €
Charges annuelles : 480 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1920 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT