Location activité/entrepôt - 194 m²

Au sein d'une zone d'activité située sur la commune de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, au sud-est toulousain, l'agence VALTEOS vous propose à la location une surface de 194 m² au sein d'un programme neuf en parc multi-occupants. La cellule comprend un espace dépôt / activité de 150 m², chauffé et climatisé, équipé d'une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, ainsi qu'un espace d'environ 44 m² à usage de bureaux et locaux sociaux, incluant un coin cuisine et des sanitaires. Les locaux sont climatisés et câblés en courant fort avec baie de brassage. Loyer mensuel charges et fiscalité incluses : 1 900 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEPOT :
- Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m (H)
- Hauteur sous plafond max : 5m50
- Climatisation réversible
- Tri-phasé
- Dalle Quartz: 1T/m²

BUREAUX
- Câblage RJ et baie de brassage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette


Accessibilité :
Périphérie EST de Toulouse
Accès rocade à 11km (environ 20 min en voiture)


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Au sein d'une zone artisanale
Cellule au sein d'un site multioccupants
Contrôle d'accès


Loyer annuel : 21600 €
Charges annuelles : 240 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT