Location activité/entrepôt - 575 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 574 m² – SAINT-PRIEST / PARC D'ACTIVITÉS

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités fonctionnel de 574 m² environ, situé à Saint-Priest, au cœur d'un parc d'activités dynamique à proximité immédiate des grands axes routiers. Le bâtiment se compose de 179 m² de bureaux aménagés et d'un espace atelier/stockage équipé d'une porte sectionnelle, idéal pour accompagner le développement de votre activité dans un cadre professionnel efficace. En bon état général, ce bien dispose de 16 places de parking privatives, un atout rare sur le secteur. Accessibilité, visibilité et praticité réunies pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade Est - A43
Bus 1E - 26 - 29 - 50

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Douche(s)
Façade bardage double peau
Fibre optique
Gaz
Hauteur sous ferme : 7m
Nbre Parkings extérieurs : 16
Open Space
Portes sectionnelles : 1
Sanitaires privés
Structure métallique
Terrain clos
Triphasé

Loyer annuel : 67100 € HTHC
Charges annuelles : 7628 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT