Location activité/entrepôt - 385 m²

LOCAL A LOUER
Zone Commerciale SAINT ORENS

Au sein de la ZAC des Champs Pinsons, à proximité immédiate de grandes enseignes commerciales, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment indépendant d'environ 385 m² disposant d'une surface à usage de bureaux/ commerce d'environ 265 m² et d'une surface dépôt d'environ 120 m².

Site clos et sécurisé - voirie lourde
Showroom (HSP 3 m) pouvant être aménagé en surface bureaux
Vitrine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ouverture dépôt: portail coulissant 2.70 m de H
Compteur monophasé
Vitrines avec rideaux motorisés

Accès Rocade sortie 18 "Montaudran"
Desservi par les lignes de bus L9, L7 et 83

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied : 2
Arrivée d'eau
Baie de Brassage
Carrelages
Douche : 1
Eclairage : Néon
Eclairage pavé LED
EDF Tarif Bleu
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 3.30 m à 4.25 m (dépôt)
Nombre de sanitaires PMR : 1
Open Space
Portail manuel
Sanitaire : 1
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Vitrine

Loyer annuel : 51960 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7715 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

sur une parcelle de 1 710 m², un bâtiment indépendant de 385 m².