Location activité/entrepôt - 4436 m²

BATIMENT MIXTE BUREAUX ET ACTIVITES A LOUER

CUSHMAN ET WAKEFIELD TOULOUSE vous présente sa nouvelle offre de locaux disponibles à la LOCATION ou la VENTE un immeuble récent de 4436 m² représentant :
Le bâtiment est récent, livré en 2018, il comprend :
- 1800 m² de bureaux sur 3 niveaux, livrés en plateaux semi cloisonnés
- 1800 m² d'entrepôt de 6 m de hauteur libre et plusieurs portes de livraison et expédition
- Des locaux sociaux et bureaux techniques d'environ 400 m²
- Une rochelle de stockage de 475 m² dans le dépôt accessible par un monte-charges.
110 places de parkings
Stockage extérieur possible
le site est entièrement sécurisé
Le dépôt de grande hauteur bénéficie d'un accès PL facilité, de plusieurs portes de livraison VL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès via la route de Revel
Sorites rocades 17 ou 18
Bus directs vers métro de Toulouse
Voies vertes

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Auvent
Bâtiment grand terrain
Bâtiment indépendant
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Double vitrage
Eclairage pavé LED
EDF Tarif jaune
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous sablière : 6 m
Mezzanine
Plinthes périphériques
Portail motorisé
Portes plain-pied : 7
RT 2012
Salle de repos
Salle informatique
Sanitaire PMR :
Ventilation double flux
Vestiaire

Loyer annuel : 445000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 53232 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT