Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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460 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 460 m²
Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d'activités à louer - Bureaux aménagés
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 460 m² environ, situé à proximité immédiate de l'axe Saint-Malo / Rennes, sur la commune de Saint-Jouan-des-Guérets.Édifié en 2020, le bien se compose de :- 300 m² env. de stockage / atelier- 40 m² env. de surface magasin- 120 m² env. de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveauxLe bâtiment offre de bonnes fonctionnalités : hauteur libre adaptée au stockage, porte sectionnelle motorisée, aménagements récents et prestations soignées.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau isolé
Sol : Dalle béton surfacée
Hauteur libre sous poutre : de 5,0 m à 6,0 m
Accès de plain-pied : 1 portes sectionnelle
Dimensions des portes : 5,0 m (H) x 4,0 m (L)
Bureaux : 120 m² env. aménagés sur deux niveaux
Chauffage Bureaux : Electrique
Sols Bureaux : Carrelage / moquette
Locaux sociaux : Cuisine, douche, WC
Éclairage : LED
Stationnements : En facade
Accessibilité :
Voie express Rennes / Saint-Malo (D 137)
D 4
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 460 m² environ, situé à proximité immédiate de l'axe Saint-Malo / Rennes, sur la commune de Saint-Jouan-des-Guérets.Édifié en 2020, le bien se compose de :- 300 m² env. de stockage / atelier- 40 m² env. de surface magasin- 120 m² env. de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveauxLe bâtiment offre de bonnes fonctionnalités : hauteur libre adaptée au stockage, porte sectionnelle motorisée, aménagements récents et prestations soignées.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau isolé
Sol : Dalle béton surfacée
Hauteur libre sous poutre : de 5,0 m à 6,0 m
Accès de plain-pied : 1 portes sectionnelle
Dimensions des portes : 5,0 m (H) x 4,0 m (L)
Bureaux : 120 m² env. aménagés sur deux niveaux
Chauffage Bureaux : Electrique
Sols Bureaux : Carrelage / moquette
Locaux sociaux : Cuisine, douche, WC
Éclairage : LED
Stationnements : En facade
Accessibilité :
Voie express Rennes / Saint-Malo (D 137)
D 4
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | loyer m²/an ht hc | parking sous-sol/parking extérieur |
| 2 | activités / bureaux | 460 m² | dont 120 m² de bureaux / locaux sociaux | 91,30 € | en facade |
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