Location activité/entrepôt - 550 m²

PROCHE SAINT MALO : A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 550 M² DIVISBLES

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, au sein de la ZA Le Chapelle de la Lande à Saint Jouan des Guérets, ce local d'activités de 550 m².

Le bien se présente comme suit :

• Bardage simple peau
• Hauteur sous plafond : 6,50 m
• Dalle béton quartz, adaptée aux charges professionnelles
• Accès sécurisé par digicode
• Parking clôturé et goudronné avec portail électrique
• WC
• Possibilité d'aménagement de bureaux
• Cuisine possible en complément

Possibilité de diviser la surface en 2 ou 3 cellules de 183 ou 225 m² selon les besoins:

• Loyer pour la surface totale de 550 m² : 3 850 € HT/mois
• Loyer pour une cellule divisée de 225 m² : 1 800 € HT/mois
• Loyer pour une cellule divisée de 183 m² : 1 647 € HT/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : A déterminer

Loyer annuel : 46200 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT