Location activité/entrepôt - 1000 m²

A LOUER - ZA ST JEAN DE LA NEUVILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER NEUF 1 000 m2 SUR ZONE EN DÉVELOPPEMENT CROISSANT

Accès direct LE HAVRE, A29, A13 - Ensemble immobilier neuf 2025 de type locaux d'activités, composé de 2 Bâtiments indépendants, double peau d'environ 750 m2 et 250 m2, charpentes métalliques hauteur sous ferme 7,40 ml, dalle quartz, éclairage LED. Accès PL par portes sectionnelles motorisées L 5,00ml X H 5,00ml + accès Piéton. le 750 m2 est proposé BRUT DE BÉTON, le 250 m2 propose 1 bureau au RDC d'environ 15 m2 et 1 sanitaire, 1 bureau en R+1 d'environ 17 m2 et une mezzanine métallique petit stockage d'environ 18 m2. Implantés sur une zone en plein développement au cadre verdoyant, ces bâtiments répondants aux normes RT 2012 sont édifiés sur une parcelle de 2 844 m2 complètement clôturée et sécurisée par portail motorisé, système de vidéosurveillance et badge d'entrée pour accès à chaque cellule. Terre-plein bitumé, stationnements privatifs, 4 Bornes électriques 22KWA en intérieur de bâtiment, puissance électrique 36KVA.

Possibilité aménagement sur mesure, bureau en RDC ou en R+1 : clé en main. Nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A29 / A13 / PONT DE TANCARVILLE / PONT DE NORMANDIE / ZONE PORTUAIRE DU HAVRE /


Disponibilité :

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Brut de béton
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 7,40 ml
Installation électrique existante
Issue de secours
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs :
Pas de chauffage
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 5,00 ml X5,00 ml
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : métallique


Loyer annuel : 90000 € HTHC
Charges annuelles : 10000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT