Location activité/entrepôt - 1022 m²

Saint Jean de la Neuville - A louer Local d'activité neuf de 1021,5 m2 Bâtiments neufs construits en 2025, idéalement situés à proximité des axes autoroutiers A29 et A13, conviennent parfaitement à une activité de stockage, industrielle ou artisanale.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2.844 m² et se compose d'un premier bâtiment de 771,5 m² et d'un second de 250 m² comprenant 18 m² de bureaux ainsi qu'une mezzanine métallique de petit stockage.

Bâtiments isolés double peau, charpentes métalliques offrant une hauteur sous faîtage de 7,55 m, dalle quartz, éclairage LED.
Ils sont équipés d'une porte sectionnelle motorisée de L 5 ml x H 5 ml, porte piétonne, bornes de recharge électrique, compteurs individuels dans les cellules et d'environ 750 m² de panneaux solaires.
Il est également possible d'aménager les cellules avec des bureaux selon les besoins.

Le site est sécurisé grâce à un portail d'accès, un système Vigik, des caméras et une alarme avec contrôle à distance.

Proposé à la division sous des cellules de 250 m2.
Le bien est également proposé à la vente.

Loyer annuel : 91.935 €
Charges annuelles : 10.215 €
Exonéré de la taxe foncière pendant encore 1 an
Bail commercial 3/6/9
Honoraires d'agence : 20% HT du montant du loyer annuel HT/HC

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