Location activité/entrepôt - 250 m²

A LOUER - ZA ST JEAN DE LA NEUVILLE - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUF 250 m2 SUR ZONE EN DÉVELOPPEMENT CROISSANT

Accès direct LE HAVRE, A29, A13 - Au sein d'un ensemble immobilier plus vaste construit en 2025, dans un bâtiment répondant aux normes RT 2012, 1 cellule de type locaux d'activités d'environ 250 m2 proposée BRUT DE BÉTON, charpente métallique hauteur sous ferme 7,40 ml, dalle quartz, éclairage LED. Accès PL par 1 porte sectionnelle motorisée L 5,00ml X H 5,00ml + accès Piéton. Implanté sur une zone en plein développement au cadre verdoyant et édifié sur une parcelle de 2 844 m2 complètement clôturée et sécurisée par portail motorisé, système de vidéosurveillance et badge d'entrée pour accès à la cellule. Terre-plein bitumé, stationnement privatif, 1 Borne électrique 22KWA en intérieur de bâtiment, puissance électrique 36KVA.

Possibilité aménagement sur mesure, bureau en RDC ou en R+1 : clé en main. Nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A29 / A13 / PONT DE TANCARVILLE / PONT DE NORMANDIE / ZONE PORTUAIRE DU HAVRE /


Disponibilité :

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Brut de béton
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 7,40 ml
Installation électrique existante
Issue de secours
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs :
Pas de chauffage
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 5,00 ml X5,00 ml
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : métallique


Loyer annuel : 22500 € HTHC
Charges annuelles : 2500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 875 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT