Location activité/entrepôt - 806 m²

Produit rare sur le secteur
Idéalement situé à proximité des métros L13 et L14 « Saint Denis - Pleyel », IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 806 m² en excellent état avec 93 m² de bureaux attenants.
Cour privative de 320 m².
La surface de la parcelle est de 1 125 m²

Possibilité de mise aux normes E.R.P.
Loyer non soumis à TVA
Idéal activités artisanales, Audiovisuelle, Studio photo, traiteur, salle de sport ..
 


Impôt Foncier : 12500 €/an HT
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès poids lourd
• Cours privative de 320 m² avec 8 places de parkings
• Portail électrique
• 2 accès plain-pied
• Murs parpaings
• Charpente métallique
• Sol béton
• Entrepôt éclairé par verrières
• Charges sol : 3T/m²
• HSP Porte : 4 m
• HSP : 5,5 m
• Chauffage par Aérotherme gaz
• Courant triphasé
• Possible de normes E.R.P.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 806 m²

Accessibilité:

Metro Carrefour Pleyel (L13) à 10 min
RER Stade de France- Saint Denis (B)
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr