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806 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 806 m²
Saint-Denis (93200)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Produit rare sur le secteur
Idéalement situé à proximité des métros L13 et L14 « Saint Denis - Pleyel », IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 806 m² en excellent état avec 93 m² de bureaux attenants.
Cour privative de 320 m².
La surface de la parcelle est de 1 125 m²
Possibilité de mise aux normes E.R.P.
Loyer non soumis à TVA
Idéal activités artisanales, Audiovisuelle, Studio photo, traiteur, salle de sport ..
Impôt Foncier : 12500 €/an HT
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Metro Carrefour Pleyel (L13) à 10 min
RER Stade de France- Saint Denis (B)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à proximité des métros L13 et L14 « Saint Denis - Pleyel », IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 806 m² en excellent état avec 93 m² de bureaux attenants.
Cour privative de 320 m².
La surface de la parcelle est de 1 125 m²
Possibilité de mise aux normes E.R.P.
Loyer non soumis à TVA
Idéal activités artisanales, Audiovisuelle, Studio photo, traiteur, salle de sport ..
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 713 | Après accord | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 93 | Après accord | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12500 €/an HT
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourd
- Cours privative de 320 m² avec 8 places de parkings
- Portail électrique
- 2 accès plain-pied
- Murs parpaings
- Charpente métallique
- Sol béton
- Entrepôt éclairé par verrières
- Charges sol : 3T/m²
- HSP Porte : 4 m
- HSP : 5,5 m
- Chauffage par Aérotherme gaz
- Courant triphasé
- Possible de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 806 m²
Accessibilité:
Metro Carrefour Pleyel (L13) à 10 min
RER Stade de France- Saint Denis (B)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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