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693 m² divisible dès 231 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 693 m²
Saint-Denis (93200)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, plusieurs lots d'activités, situés sur la commune de Saint-Denis (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 12 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, et sur la lignes D du RER d'Île-de-France. Ces lots industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d'une porte de plain-pied, d'une grande hauteur et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 693 m² divisibles à partir de 231 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 23 €/m²/an (TEOM incluse)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus RUE AMPERE (139), AMPERE (274)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D), St-Denis (H)
Metro Carrefour-Pleyel (13)
RER La Plaine-Stade-de-France (B) et (D)
Autoroute ROUTE : A86 - A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 120 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 28,75 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 111 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 28,75 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E7 | Activités | 231 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 28,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 120 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 17,25 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 111 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 17,25 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E3 | Activités | 231 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 17,25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 120 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 17,25 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 111 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 17,25 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E4 | Activités | 231 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 17,25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an (TEOM incluse)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Partie bureaux :
- Faux plafond
- Chauffage : convecteurs électriques
- Sanitaires
- Partie prestation :
- Site clos et sécurisé
- Portail motorisé
- Interphones
- Climatisation possible
- Espaces verts
- Surface RDC : 360 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
. Aire de manoeuvre : + de 27 m - Nbr de portes à quai : 1
- Equipements entrepôts : . Sol : dalle béton surfacé quartz
. Eclairage zénithal par skydômes
. Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Monte charge 1T palettes Europe
. Rampe d'accès : maximum 3,5T
. Porte sectionnelle : 4m x 4,5m
. Porte à quai : 2,7m x 3,5m
. Electricité : tarif bleu ou jaune selon les lots - Chauffage : Aérotherme, Electricité
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
Bus RUE AMPERE (139), AMPERE (274)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D), St-Denis (H)
Metro Carrefour-Pleyel (13)
RER La Plaine-Stade-de-France (B) et (D)
Autoroute ROUTE : A86 - A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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