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2 836 m² divisible dès 421 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2836 m²
Saint-Denis (93200)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
A Saint Denis, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2836 m² à usage mixte activité / bureaux.
Le bâtiment est situé sur un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A1 & A86 et à proximité des métros L13 et L14 Saint Denis Pleyel .
Le bâtiment se développe sur 4 étages et bénéficie d'une très belle visibilité sur rue.
46 places de parking extérieur complètent l'ensemble
Impôt Foncier : 27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
la TB est inclus dans la TF
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Plaine Saulnier (255, N44)
Tram Saint-Denis - Porte de Paris (T8)
Metro Saint-Denis - Porte de Paris (13)
RER Stade de France Saint-Denis (D)
SNCF Stade-De-France-St-Denis (France)
Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bâtiment est situé sur un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A1 & A86 et à proximité des métros L13 et L14 Saint Denis Pleyel .
Le bâtiment se développe sur 4 étages et bénéficie d'une très belle visibilité sur rue.
46 places de parking extérieur complètent l'ensemble
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 421 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 14,83 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 421 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 14,83 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 1056 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 14,83 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 938,2 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 14,83 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
la TB est inclus dans la TF
Prestations :
- Immeuble de bon standing
- Rénovation du hall et des parties communes
- Digicode
- Porte sécurisée
- 2 ascenseurs
- Bureaux :
- parquet
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Activité :
- Accès livraison
- Porte sectionnelle
- Monte charge
- Puissance électrique tarif bleu 700 KWA (350 KWA assuré)
- HSP rdc 4,75 M
- Charge au sol 1er étage : 500 kg / m²
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Surface RDC : 938,2 m²
Accessibilité:
Bus La Plaine Saulnier (255, N44)
Tram Saint-Denis - Porte de Paris (T8)
Metro Saint-Denis - Porte de Paris (13)
RER Stade de France Saint-Denis (D)
SNCF Stade-De-France-St-Denis (France)
Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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