L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
En savoir plus

1 117 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1117 m²
Saint-Denis (93200)
Dernière mise à jour : Hier
"Locaux d'activité de 1 117 m² non divisibles à louer à Saint Denis, proposés par G2B Real Estate. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations."
A proximité immédiate du STADE DE FRANCE de l'A1 et de l'A86
Impôt Foncier : 18,6 €//m²/an HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges : 9% du loyer annuel HT HC Taxe sur les parkings : 32,16 euros/U/an HT/HC Assurance PNO : 1,2 euros/m²/an HT/H
Prestations :
Accessibilité:
Bus Quai de Saint-Ouen (Ligne 274)
RER Saint-Denis (Ligne D)
Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H)
Tram Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1)
SNCF St-Denis (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate du STADE DE FRANCE de l'A1 et de l'A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 131 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 13,5 m²/an HT | Indice ILAT |
| Rdc | Activités | 986 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 13,5 m²/an HT | Indice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 450 U/an HT HC | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 3-9 | Activités | 1117 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 13,5 m²/an HT | 6/9/12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,6 €//m²/an HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges : 9% du loyer annuel HT HC Taxe sur les parkings : 32,16 euros/U/an HT/HC Assurance PNO : 1,2 euros/m²/an HT/H
Prestations :
- Site clos, contrôle d'accès sur portails.
- Clôtures en treillis soudé vert.
- Espaces verts.
- Emplacements de stationnement
- Eclairages par armatures LED
- Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
- L'activité est chauffée par l'intermédiaire d'aérothermes à gaz
- Finitions des bureaux
- Faux plafond
- Luminaires LED,60x60encastrées dans les faux plafonds
- Prises de courant dans les plinthes périphériques.
- Courant faible : à câbler par le Preneur
- Chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
- Rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C ,
- Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en
- allège ou plafond,
- Surface RDC : 986 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Accessibilité:
Bus Quai de Saint-Ouen (Ligne 274)
RER Saint-Denis (Ligne D)
Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H)
Tram Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1)
SNCF St-Denis (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
