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1 472 m² divisible dès 231 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1472 m²
Saint-Denis (93200)
Dernière mise à jour : Il y a 12 mois
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, deux cellules d'activités situées sur la commune de Saint-Denis dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 12 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, et sur la lignes D du RER d'Île-de-France. Elles disposent de deux portes de plain-pied, d'une aire de manoeuvre et d'emplacements de parking . Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1472 m² divisibles à partir de 231 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour fiscalité : 22,54 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus RUE AMPERE (139), AMPERE (274)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D), St-Denis (H)
Metro Carrefour-Pleyel (13)
RER La Plaine-Stade-de-France (B) et (D)
Autoroute ROUTE : A86 - A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 128 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 27,66 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 378 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 27,66 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 506 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 27,66 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 127 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 27,66 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 377 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 27,66 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 504 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 27,66 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 111 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 28,75 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 120 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 28,75 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E12 | Activités | 231 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 28,75 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 111 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 28,75 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 120 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 28,75 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E8 | Activités | 231 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 28,75 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour fiscalité : 22,54 euros/m²/an HT
Prestations :
- Partie bureaux :
- Faux plafond
- Sanitaires
- Partie prestation :
- Site clos et sécurisé
- Portail motorisé
- Interphones
- Climatisation
- Espaces verts
- Présence d'une chambre froide (froid positif)
- LOT E8 :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied : 3x3 mètres
- Hauteur totale : 4,3 mètres
- Hauteur sous poutre : 3,57 mètres
- Parking :
- 6 places extérieurs
- Surface RDC : 995 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . Moyens / gros porteurs
. Aire de manoeuvre : + de 27 m - Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : . Sol : dalle béton surfacé quartz
. Eclairage zénithal par skydômes
. Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Electricité : tarif jaune - Chauffage : Aérothermes eau chaude
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
Bus RUE AMPERE (139), AMPERE (274)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D), St-Denis (H)
Metro Carrefour-Pleyel (13)
RER La Plaine-Stade-de-France (B) et (D)
Autoroute ROUTE : A86 - A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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