Location activité/entrepôt - 1110 m²

EN EXCLUSIVITE : À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité indépendant situé au coeur de la zone Stelytec à Saint-Chamond
Sur terrain clos et enrobé, à toute proximité de l'échangeur de l'A47 axe Lyon / St Etienne
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• LOCAL D'ACTIVITE indépendant sur son terrain de 2 569 m², très lumineux avec fenêtres latérales
• CONSTRUCTION Année 2006 :
• Structure métallique
• Murs en bardage double peau
• Couverture bac acier multicouche
• Sols béton
• Chauffage radiateurs + aérothermes gaz
• ATELIER principal 317 m² :
• 4 annexes + 1 bureau d'atelier
• Faux plafonds avec luminaires néons + LED
• Hauteur : 3 m sous faux plafond
• Sol béton ciré
• SAS de chargement : 1 accès plain pied de 3 x 3,50 m de haut
• donnant sur espace de stockage et réception de 233 m²
• Hauteur 4 à 4,20 m
• Puissance électrique : 400 Ampères
• 1 local technique
• BUREAUX :
• 1 accueil + 1 salle de réunion + 1 open space + 3 bureaux cloisonnés
• Sol carrelage + moquette (sur open space)
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Murs en toile de verre
• Chauffage individuel gaz
• Climatisation réversible sur bureaux, accueil et salle de réunion
• Local technique avec baie de brassage
• Système d'alarme avec contrôle d'accès
• Parking +/- 16 places dont 1 PMR
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 2569

Accessibilité:

Autoroute A47 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr