Location activité/entrepôt - 707 m²

À LOUER : Local d'activité avec cour privative indépendante au sein d'un parc collectif situé ZI du Coin, à SAINT-CHAMOND
Accès camions avec grandes portes sectionnelles à proximité des axes autoroutiers
 


Impôt Foncier : 4500 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Provision sur charges : 1 860 euros HT / an


Prestations :

• À LOUER : Local d'activité en 2 parties avec 350 m² de cour privative enrobé avec accès indépendant
• CONSTRUCTION :
• Structure métallique
• Murs en bardage double peau
• Sols en béton traité quartz
• Couverture en bac acier multicouche
• ACTIVITÉ :
• Hauteur de 6,70 m à 6,90 m
• 2 accès plain pied de 4 x 5 m de haut
• Électricité triphasée avec compteur jaune
• BUREAUX :
• RDC : 2 bureaux + 1 vestiaire
• 1er étage : 2 bureaux + 1 open space de 40 m²
• 1 mezzanine de stockage de 27 m² transformable en bureaux
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Climatisation réversible et chauffage électrique
• Câblage informatique + fibre optique et télésurveillance par caméras
• Sanitaires
• Nombreux parkings
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A47 à 10 min
SNCF Gare St Chamond à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr